اولين مرحله قبل از عقد معامله خريد، بررسی همه جانبه موارد انتخاب شده برای خريدار میباشد كه شامل مسائل ثبتی، فيزيكی، تاسیساتی، دسترسیها و غيره میباشد.
اين چک ليست بر مبنای تجربه شخصی آماده شده است و علیرغم اجمالی بودن، میتواند کمک شایانی در انتخاب درست یک واحد آپارتمانی قياس بين چند آپارتمان منتخب و انتخاب گزينه برتر از ميان آنها شود.
تكميل دقيق موارد مطرح شده با توجه به وضعيت موجود آپارتمان يا ساختمان میتواند فرآيند تصميمگيری صحيح را نتيجه دهد.
ابتدا مسیر های منتهی به ملک را بررسی کنید تا تعداد مسیر رفت و آمد و همینطور دسترسیهای ملک به فروشگاهها و اماکن رفاهی مورد بررسی قرار گیرند.
توجه داشته باشید در صورت جدی شدن مورد خرید حتما در ساعات مختلف این کار را انجام دهید.
| مشخصات ساختمان یا مجتمع | اصلی | ردیف | ||
| سایر مشاعات | آسانسور | تعداد طبقه | ||
| جهت ملک | تعداد آسانسور | تعداد واحد در طبقه | ||
| سال ساخت | ظرفیت آسانسور | متراژ واحدها در طبقه | ||
| تاریخ پایان کار | انباری | پارکینگ | مشخصات آپارتمان | 1 |
| نوع نما | متراژ انباری | تعداد پارکینگ و نوع آن | ||
| امتیاز از 10 به ساختمان | سرایداری | لابی | ||
| محوطه سازی حیاط | روف گاردن |
| مشخصات واحد | متراژ واحد: نوع سند: | اصلی | ردیف | ||
| آشپزخانه | سرویسها | اتاق خوابها | فضای نشیمن و تی وی روم | ||
| نوع کف | تعداد و نوع سرویس ها | تعداد اتاق خواب: | متراژ: | ||
| نوع کابینت | کف سرویسها | نوع کف اتاق | نوع کف | ||
| نوع صفحه رویه کابینت | برند شیرآلات | تعداد خواب مستر | نوع در ورودی | مشخصات واحد | 2 |
| برند گاز و هود | نوع و برند فرنگی | خواب مستر رویال | نوع پنجرهها | ||
| فر و مایکروفر توکار | حوله خشک کن | تعداد اتاقهای دارای کمد دیواری | جهت واحد | ||
| محل لباسشویی و ظرفشویی | کابین دوش و جکوزی | نوع در اتاق خواب | جهت نورگیری | ||
| لاندری | برند سیستم خانه هوشمند | ویو: | تراس و امکانات آن | ||
| نظرات و نمره به آپارتمان از 10 |
| ظرفیت | برند سیستم سرمایشی | نوع سیستم سرمایشی | اصلی | ردیف |
| ظرفیت | برند سیستم سرمایشی | نوع سیستم سرمایشی | ||
| ظرفیت | برند | سیستم آب گرم | مشخصات تهویه هوا | 3 |
| امتیاز از ده و نکات مهم |
| محله و محیط ساختمان | آدرس | اصلی | ردیف | |
| جای پارک و شلوغی کوچه | عرض معبر | نزدیکی به اماکن | ||
| دسترسی به اتوبان | دسترسی به مترو و بی آر تی | فاصله با مراکز خرید | محیط و محله | 4 |
| تعداد راه و دسترسی به ملک | دسترسی به نانوایی | دسترسی به فضای سبز | ||
| امتیاز از 10 به ملک و توضیحات و نکات | نزدیکی به فشار قوی یا آنتن های مخابراتی |
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینههای مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش میکنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژههای ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
