داوری در قانون
در همه قراردادها، به ویژه قراردادهایی که در آن‌ها ارزش موضوع قرارداد و تعداد شرکا زیاد است (مانند قرارداد مشارکت در ساخت) شرایطی به وجود می‌آید که طرفین دچار اختلاف خواهند شد.
نویسنده: مهدی رسولی
ضوابط و مقررات آسانسور
اغلب یکی از دغدغه های سازندگان و مالکین در املاک عدم آگاهی مشخصات فنی آسانسور می‌باشد.
محل صحیح قرارگیری آسانسور باید با توجه به سهولت دسترسی و رفت و آمد تعیین شود.
واکسن مشارکت در ساخت
برای بهبودی مقاومت ملک خود واکسن مشارکت در ساخت بزنید.
مدیریت پیمان با شرکت تُکا
معرفی شرکت فنی و مهندسی تُکا شرکت فنی و مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در صنعت ساختمان نظیر مشاوره‌های اخذ جواز ساخت و شهرداری، مشاوره طراحی ساختمان، مشارکت در ساخت، دعاوی حقوقی، اجرا و مدیریت پیمان شروع کرده است. کسانی که قصد انجام مدیریت پیمان دارند، موانع و خطراتی پیش روی آن‌ها […]
تغییر پهنه در تهران
تغییر کاربری تجاری، اداری و مسکونی تحت چه شرایطی امکان‌پذیر می‌باشد؟ پهنه چیست؟ نحوه استفاده از اراضی، چگونگی ساخت و ساز، کم و کیف فعالیت‌های قابل استقرار و بهره‌برداری‌های مجاز در محدوده‌هایی مشخص شده تحت عنوان پهنه می‌باشد. انواع پهنه مشاوره تغییر پهنه هر یک از پهنه‌ها، ضوابط و مقرراتی برای ساخت و ساز دارند […]
تست محک مشاوران شهرسازی
با توجه به تغییرات و گستردگی مطالب در حوزه ساخت و ساز برای شروع کار باید اطلاعات تخصصی، جامع و کاملی داشته باشید. ما به شما کمک می‌کنیم تا در این زمینه اطلاعات کافی را به دست آورید. در ادامه مطلب شما را با راه‌های مشارکت در ساخت آشنا می‌کنیم. با تست زیر اطلاعات مشاوران […]
تست محک مشاوران مشارکت در ساخت
با توجه به تغییرات و گستردگی مطالب در حوضه ساخت و ساز برای شروع کار باید اطلاعات تخصصی، جامع و کاملی داشته باشید. ما به شما کمک می‌کنیم تا در این زمینه اطلاعات کافی را به دست آورید. در ادامه مطلب شما را با راه‌های مشارکت در ساخت آشنا می‌کنیم. با تست زیر اطلاعات مشاوران […]
سی دی کارگاه آموزش جامع ضوابط معماری و شهرداری تهران
پکیج آموزشی ضوابط شهرداری و معماری: مدرس و سخنران ضوابط شهرداری: آقای دکتر ناصر ولی نژادمدرس و سخنران ضوابط معماری: آقای مهندس حسن نیک افکارمخاطبین این دوره:مهندسین مشاور، مهندسین ناظر و عمران، مالکین، وکلا، مشاورین املاک، مهندسین معمار و هر کسی که به نحوی با ساخت و ساز در ارتباط باشد. ویدئو معرفی سرفصل‌های دوره […]
قراردادهای مدیریت پیمان طرح و ساخت
قراردادهای طرح و ساخت (design build) چیست. طرح و ساخت روش دیگری از قراردادهای پیمان مدیریت دوعاملی است. این روش بسیار متفاوت از روش کلیدگردان و EPC است. در قراردادهای پیمان مدیریت طرح و ساخت، کارفرما دید و ایده کلی نسبت به طراحی و ساخت پروژه دارد. کارفرما در اکثر مواقع طراحی اولیه را انجام […]
قراردادهای کلیدگردان (Turnkey) چیست؟
کلیدگردان روش دیگری از قراردادهای پیمان مدیریت دوعاملی است. قراردادهای کلیدگردان، قراردادهای کلید در دست هم نامیده می‌شوند. این روش بسیار متفاوت از روش طرح و ساخت و EPC است. در قراردادهای پیمان مدیریت کلیدگردان، کارفرما ذهنیت کلی نسبت به طراحی و ساخت پروژه دارد. کارفرما تمامی مسائل پروژه را از ابتدا تا اتمام کار […]
قراردادهای مدیریت پیمان دوعاملی
در این روش از قراردادهای مدیریت پیمان، کارفرما که صاحب کل پروژه و تامین کننده هزینه‌های پروژه است، تمام کارهای اجرایی، خرید تجهیزات و متریال، کارهای اداری، طراحی و … را به مدیرپیمان واگذار می‌کند. در این قراردادها تمام مسئولیت‌هایی پروژه به دوش مدیرپیمان است. با توجه به مسئولیت‌هایی که مدیرپیمان در قراردادهای دو عاملی […]
حقوق مکتسبه ملک
در هنگام خرید ملک جهت مشارکت و یا ساخت اطلاع از حقوقی که ملک دارا می‌باشد حائز اهمیت است. چنانچه ملک مورد نظر دارای بنای موجود تثبیت شده باشد، دارای حقوقی تحت عنوان حقوق مکتسبه است.نحوه تخصیص این حقوق با توجه به ویژگی‌های ملک و بنا متفاوت می‌باشد.به طور کلی می‌توان گفت که شهرداری جهت […]
