قرارداد مشارکت بدون زمان‌بندی مثل بلیط پروازی است که زمان تحویل بار و شروع و پایان پرواز در آن مشخص نیست و مسافرین هیچ‌گاه نمی‌توانند اعتراضی به شرکت هواپیمایی داشته باشند.
ساختمانی با تعداد … طبقه شامل … طبقه مسکونی طبق جواز ساخت/دستور نقشه به شماره … با سطح اشغال … درصد در تمامی طبقات (شامل مفید و غیرمفید) و …. تراکم مفید و توافقات آتی این قرارداد احداث خواهد شد.
لزوم این ماده
یکی از اصلی ترین مواد قرارداد مشارکت در ساخت تعیین میزان درصد سهم طرفین در ساختمان آتی می‌باشد.
ذکر کاربری زمین با توجه به سند بسیار اهمیت دارد تا طرفین و خصوصا سازنده نسبت به آن مطلع باشند و با علم کافی اقدام به معامله نمایند.
گاهی اوقات طرفین بر ذکر ارزش آورده خود تاکید دارند، در این صورت باید توجه کنید که ممکن است در زمان امضای قرارداد آورده مالکین قابل ارزش گذاری باشد ولی ارزش گذاری آورده سازنده کار بسیار سختی است. با توجه به تغییرات قیمت‌ها امکان ادعاهای مختلف در خصوص به صرفه نبودن مشارکت و درخواست فسخ مبنی بر ادعای غَبن وجود دارد.
اکثر قراردادهای مشارکت در ساخت بصورت سند غیر رسمی تنظیم می‌شوند. سند رسمی یا قرارداد رسمی موردی است که توسط یکی از دفاتر یا اشخاص ذیل و بر طبق مقررات قانونی
تنظیم شده باشد:
اداره ثبت اسناد و املاک
یا دفاتر اسناد رسمی
در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آن‌ها
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.
