متاسفانه یکی از مشکلات قراردادهای مشارکت در ساخت منطقه یک تهران، تمرکز و علاقه شدید مشاورین املاک و سازندگان جهت عقد قرارداد در این منطقه می‌باشد.
گاها سازندگانی حاضرند با شرایطی قرارداد منعقد کنند که شاید سودی هم نداشته باشند و فقط قصد دارند به قول معروف اسمی درکنند.

البته به خاطر همین موضوع و تعدد مراجعه سازندگان و مشاورین به مالکین این املاک موجب شده که تصمیم‌گیری در خصوص مشارکت در ساخت سخت و توجه به مفاد قرارداد، ضمانت‌ها، زمانبندی‌ها و … از بین برود.

توجه داشته باشید که مسائل حقوقی و فنی در همه حال باید رعایت شود و فرقی ندارد که ملک شما در کدام منطقه قرار گرفته است و مشارکت در ساخت منطقه یک باشد.