پنج وظیفه مالک در قرارداد مشارکت در ساخت
1.انجام کلیه تسویه حساب ها با شهرداری و ادارات
مالک بایتستی نسبت به کلیه تسویه حساب‌ها از قبیل عوارض نوسازی و پسماند و ادارات برق، گاز، تلفن و کلیه هزینه‌های مربوط به ملک تا قبل از تحویل ملک به سازنده، اقدام کنند.
2.اخذ پروانه ساختمان
بر اساس ماده ی 100 قانون شهرداری، کلیه مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده یا حریم شهر، مکلف هستند قبل از هر اقدام عمرانی و شروع ساخت و ساز، از شهرداری محل، پروانه لازم جهت ساخت وساز را اخذ نمایند. البته می‌توان شرط نمود که پرداخت عوارض شهرداری در زمینه تخصص و هزینه کرد سازنده باشد. اما به این دلیل که مالک زمین تنها واجد الشرایط اخذ پروانه است، سازنده بایستی وکالت کاری را از مالک دریافت کند.
3.تحویل ملک به سازنده
مالک مکلف است ظرف مدت معین با همان شرایط و اوصافی که در قرارداد مشارکت در ساخت تعیین گردیده، ملک را به منظور شروع عملیات ساخت و ساز، تحویل سازنده دهد.
4.اقدامات ثبتی و تنظیم وکالت به نام سازنده
پس از پایان هر مرحله از عملیات ساخت، مالک بایستی قسمت مشخصی از سهم سازنده (دانگ تعیین شده در قرارداد) را به نام ایشان انتقال دهد و ضمنا دادن وکالت کاری به سازنده موجبات اجرایی‌سازی مراحل مختلف از قبیل اخذ پروانه‌های ساخت و ساز را فراهم میکند.
نکته 1
نکته 2
نکته 3
نکته 4
