ضوابط شهرداری در طراحی معماری
در این مقاله سعی شده است مختصری از ضوابط کاربردی شهرداری در طراحی معماری ارائه شود.
ضوابط پارکینگ
- قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه ۲٫۵ متر
- قرارگیری دو پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۴٫۵ متر
- قرارگیری سه پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۶٫۵ متر
- به ازای هر پارکینگ اضافه ۲ متر به عرض پارکینگ اضافه می‌شود.
- طول مورد نیاز جهت پارکینگ ۵ متر
- حداقل فضای یک پارکینگ ۲٫۵*۵ متر
- حدافل عرض در ورودی پارکینگ ۳ متر
- عرض رمپ یک طرفه ۳٫۵ متر و دوطرفه ۵ متر
- اگر تعداد پارکینگ ها بیش از ۲۵ باشد حداقل عرض رمپ ۵ متر
- شیب رمپ پارکینگ ۱۵ درصد
- واحد مسکونی کوچکتر از ۱۵۰ متر یک پارکینگ ۱۵۰ تا ۲۵۰ متر ۲ پارکینگ بیش از
۲۵۰ متر سه پارکینگ
جهت اطلاع بیشتر از ضوابط پارکینگ مقاله (ضوابط طراحی پارکینگ در پروژه های مسکونی و اداری تجاری تهران) را مطالعه کنید.
ارتفاع مفید واحد تجاری
- حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری ۴٫۵۰ متر بدون نیم طبقه و ۶٫۵ متر با نیمطبقه
ضوابط پیش آمدگی (کنسول)
- احداث پیش آمدگی یا بالکن در گذر ۱۲ تا ۲۰ متر۸۰ سانتی متر و در گذر بالای ۲۰ متر
۱۲۰ سانتی متر مجاز است.ارتفای این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان ۳٫۵ متر
جهت اطلاع بیشتر از ضوابط پارکینگ مقاله پیش آمدگی مجاز روی گذر (کنسول) را مطالعه کنید.
با سلام و تشکر ار مطالب بسیار خوبتون
آیا کنسول 150 هم قابل اجراست؟
باسلام
کنسول روی پخ تا 150 سانتی متر قابل اجرا است.
سلام وقتتون بخیر
ضوابط عقب نشینی ساختمان های بلند مرتبه نسبت به گذرها رو هم میشه بگید؟؟؟
با سلام
ضوابط کلی عقب نشینی بر حسب طرح تفصیلی تهران و عرض گذر تعیین شده در آن تعیین می شود. بنابراین بسته به محل ملک و گذر ارتباطی آن اصلاحی ملک تخصیص می یابد.
سلام
ضوابط طراحی برای ۵طبقه اداری رو میشه بگید؟؟
با سلام
ضوابط متعددی در خصوص تعداد پله ، فاصله آنها از هم و از این قبیل داره. در صورت نیاز حضوری تشریف بیارین.
سلام. بعضی از اطلاعات بالا تغییر کرده و آپدیت نشده است. برای اطمینان از آخرین تغییرات میتونید به یک مهندس معمار مراجعه کنید. معماران حرفه ای هر لحظه اطلاعات خودشونو به روز میکنند چون تخصص شون طراحی فضای زندگی و فعالیت است و برای این هدف باید ضوابط لازم الاجرا رو در طراحی و نظارت بدونن.
باسلام
با تشکر از حسن توجه شما، صحت تمام مطالب فوق کنترل گردید. صرفا در صورتیکه پارکینگها بین دو دیوار باشد نیم متر به عرضهای مذکور اضافه میگردد