نحوه محاسبه عوارض ساخت و ساز در شهرداری تهران در مقاله‌ای به همین نام در سایت تُکا شرح داده شده است.
در محاسبه عوارض مازاد بر تراکم پایه مالی و ارزش بهینه و … از ضریبی بنام حداکثر ارزش معاملاتی ملاک عمل A نام برده شده است. در این مقاله نحوه محاسبه‌ی این ضریب شرح داده شده است.
ضریب A، ملاک عمل یک متر مربع تراکم به ریال می‌باشد. محاسبه ضریب A در مصوبه جدید شورای اسلامی شهر تهران تغییر کرده است و به صورت زیر می‌باشد.
مثال
ملکی در منطقه ۱ تهران و در ناحیه بلوک دارایی ۰۶-۱ واقع است، گذر مشرف به ملک ۱۶ متری می‌باشد؛
A و Pرا بدست می آوریم.
بنابراین ضریب A برابر ۵،۸۸۰،۶۰۰ ریال می‌باشد.
در سامانه محاسبه آنلاین عوارض شرکت تُکا می‌توانید در ظرف کمتر از ۵ دقیقه عوارض ساختمان مسکونی خود را برآورد کنید. همچنین برای ساختمان‌های غیر مسکونی با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱ تماس بگیرید.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.