بایگانی‌های قرارداد مشارکت در ساخت

ماده پنج قدرالسهم طرفین از عرصه ساختمان آتی‌التاسیس

لزوم این ماده
یکی از اصلی ترین مواد قرارداد مشارکت در ساخت تعیین میزان درصد سهم طرفین در ساختمان آتی می‌باشد.

تعریف مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت قراردادی خصوصی است که طی آن یک یا چند شخص به عنوان مالک، سرمایه خود که همان ملک یا زمین است در اختیار شخص یا اشخاص دیگری می‌گذارد

روش تشخیص فورس ماژور

در مدت فورس ماژور، قرارداد به حالت تعلیق در آمده و ادامه عملیات اجرایی با توافق کتبی طرفین و حداکثر یک ماه از پایان وضعیت فورس ماژور خواهد بود.

مشارکت در ساخت

مهمترین مزیت مشارکت در ساخت در اراضی بافت فرسوده این است که باعث افزایش استحکام بنا می شود.

ماده مهم در قرارداد مشارکت در ساخت در تعدد مالکین

گاهی اوقات در صورت تعدد طرفین ممکن است نیاز باشد تا فرد یا افرادی به عنوان نماینده یا نمایندگان در قرارداد انتخاب شوند.

مهم‌ترین حق مالکین در قرارداد مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت یک قرارداد پر ریسک و همینطور پرسود می باشد و همچنان اشتباه در قرارداد می تواند خسارت های غیر قابل جبران به طرفین وارد کند. یکی از موادی که می تواند جلوی آن ریسک را بگیرد ماده ای است که در این مقال قرار است به آن بپردازیم.

تقسیم‌نامه در ساختمان

تقسیم‌نامه ساختمان همانطور که از نام آن پیداست به این شکل است که هر یک از شرکای ملک، مال را با توافق بین خود تقسیم می‌کنند و سهم خود را جدا می‌سازند

رضایت همسایه برای ساخت

معمولا در ملک هایی که بیش از یک مالک دارند، کسب رضایت تمامی مالکین برای نوسازی ملک از جمله مشکلاتی است که با آن مواجه می‌شوند.

روش‌های استعلام وکالتنامه

وکالتنامه یک سند رسمی است، به همین علت وکالت هایی اعتبار دارند که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشند و وکالتنامه های غیر رسمی به هیچ وجه از نظر قانونی معتبر نیستند.