با توجه به تجربه‌ای که در این زمینه داشتم متوجه شدم که %80 از شرکای قراردادهای مشارکت در ساخت درگیر اختلافات اساسی می‌شوند و به چند دلیل این مسئله رخ می دهد که این کتاب می تواند تا حدودی این حجم از اختلافات را کاهش داده و جلوی آن را بگیرد.
درخواست مشاوره اگر قصد امضای قرارداد مشارکت در ساخت دارید و نمونه قراردادی تهیه کردید یا به شما پیشنهاد داده شده است، می‌توانید طبق این چک لیست، موارد مختلف را در قرارداد بررسی کنید. در این چک لیست سعی شده است، بررسی آیتم‌های زیادی که در قراردادهای مشارکت در ساخت مشابه هستند بررسی شود ولی […]
در این مطلب گام به گام با مراحل امضا، اجرا و پایان یک مراحل مشارکت در ساخت بطور خلاصه آشنا خواهید شد. البته که خواندن همین خلاصه هم زمانبر است. پس جای راحتی پیدا کنید و سر فرصت این مطلب را بخوانید.مهندس رسول مدرس مشارکت در ساخت مزایا و معایبی دارد و ما قصد داریم […]
قسمت اول: تعریف مشارکت در ساخت درخواست مشاوره
به میزان سهم هر واحد آپارتمان (اعیان) از زمین ملک (عرصه) قدرالسهم گفته می‌شود.در آپارتمان‌هایی که متراژ واحدها متفاوت است نحوه محاسبه متفاوت می‌باشد.
با توجه به اینکه موارد مطرح‌شده در هر قرارداد مشارکت در ساخت با قرارداد دیگر متفاوت است اتحادیه‌ی املاک چنین فرصتی را ارائه نکرده است و با توجه به اینکه شخص تنظیم‌کننده قرارداد مشارکت در ساخت باید اطلاعات حقوقی داشته و از ضوابط ساخت تا حدودی مطلع باشد، پیشنهاد می‌شود از عقد قرارداد در بنگاههای […]
در بسیاری از قراردادهای مشارکت در ساخت دیده می شود که توافق صورت گرفته خلاف قانون بوده و طرف متعهد به راحی از انجام آن شانه خالی می کند
حقوق مختلفی که برای اشخاص نسبت به اموال حاصل می‌شود وطبق ماده ۲۹ قانون مدنی اشخاص نسبت به اموال ممکن است علاقه‌های زیر را دارا باشند. مالکیت هرمالکی نسبت به مایملک خود حق هرگونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد. حق تصرف و انتفاع مالک ممکن است به وسیله […]
یکی از اصول صحت قراردادها، مشخص بودن طرفین و نحوه صحیح نگارش اطلاعات ایشان می‌باشد. در صورت بروز اختلاف اطلاعات طرفین و جزئیات آن بسیار اهمیت پیدا می‌کند. در این مقاله به بررسی 9 نکته مهم در خصوص طرفین قراردادها پرداختیم.1.تعداد طرفین: در قرارداد حداقل باید دو طرف وجود داشته باشد. در این صورت اسامی […]
با توجه به اینکه قرارداد مشارکت در ساخت معمولا یک سند رسمی نیست، گواهی امضای آن توسط دفاتر اسناد رسمی هم امکان پذیر نیست.
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
