مصوبه جدید شهرداری تهران برای پهنه مسکونی R121 طرح تفصیلی تهران

برای تعیین تراکم، سطح اشغال، حجم قابل ساخت و طراحی ساختمان خود می‌ توانید با شماره ۲۲۸۲۶۳۱۸-۰۲۱ تماس حاصل فرمایید. 

بر اساس مستندات مصوب اخیر شهرداری تهران، تعدادی از شهرک‌ها از جمله شهرک نفت منطقه یک و شهرک‌های اطراف آن در زیر پهنه مسکونی R121 واقع شده اند.

ضمناً حداقل عرض گذر  و حداقل مساحت قطعه در این زیر پهنه طبق جدول پهنه بندی مسکونی طرح تفصیلی تهران، به ترتیب ۸ متر و ۲۰۰ مترمربع است.

به طور مثال طبق جدول پهنه بندی مسکونی طرح تفصیلی تهران برای ملک واقع در زیر پهنه مسکونی R121  با متراژ ۲۰۱ متر مربع و با عرض گذر ۸ مترتعداد ۴ طبقه بالای همکف  با سطح اشغال مجاز ۲۴۰ درصد تعلق می‌گیرد.

لذا در صورت وجود ملکی با متراژ زیر ۲۰۰ متر مربع یا عرض گذر کمتر از ۸ متر، یک طبقه از تراکم مجاز آن کاسته می‌شود. (برای مثال فوق تنها ۳ طبقه ۶۰ درصد می توان ساخت)

شرکت مهندسی تُکا تجربه­ ی چندین ساله­ در اخذ هرگونه پروانه و گواهی ساختمانی دارد. پیشنهاد می­‌شود قبل از هرگونه اقدام با کارشناسان شرکت ما مشورت کنید.

مرجع: طرح تفصیلی تهران – ویرایش تابستان ۹۸

در اینستاگرام
ما را دنبال کنید!
call
021-22826318
برای مشاوره و تعیین وقت حضوری

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اسکرول به بالا

درخواست مشاوره خود را با کارشناسان ما مطرح کنید.

کارشناسان تُکا با شما تماس خواهند گرفت.