مراحل اخذ شروع به عملیات ساختمانی

۱-ناظر باید گزارشی در سیستم جهت “شروع به کار” ثبت کند.

۲ –تشکیل پرونده و تحویل مدارک لازم به ناحیه

• مدارک: اصل و کپی پروانه، اصل و کپی سند، نقشه معماری، نقشه سازه، اصل و کپی دفترچه­ کمیته­ نما، اصل و کپی برگه “شروع به کار”، وکالت (در موارد مرتبط) و مدارک شناسایی مالک/وکیل
• مدارک فوق باید به مهر و امضا­ی دفتر خدمات ممهور شده باشند.

تبصره: درصورتی که پایدارسازی گودبرداری ملک با روش نیلینگ (میخکوبی) یا انکراژ طراحی شده باشند، باید رضایت محضری از همسایگان مبنی بر اجرای نیلینگ را اخذ و همراه مدارک فوق تحویل دهند.

حصارکشی:

• قسمت بالایی حصار بطور افقی آبی رنگ و قسمت پایین حصار سفید رنگ باشد.
• مزاحمت برای همسایگان اعم از پیشروی غیرمجاز و از این دست ایجاد نکند.
• حداکثر ۱ متر یا ۳/۱ متر در عرض پیاده­رو می ­توانند جلو بیایند، (این اعداد به طور تقریبی بوده و هر ملک با استعلام از ناحیه مربوطه حصار را احداث می‌کند).

موارد قابل توجه:

1. حصارکشی اطراف کارگاه باید مانع از ورود افراد متفرقه به کارگاه بوده و ارتفاع آن حداقل ۱۹۰ سانتی‌متر از سطح گذر باشد.
2. اگر فاصله بنای در دست تخریب(منظور اعیان است) از گذر کمتر از ۴۰درصد ارتفاع آن بنا و یا فاصله بنای در دست تعمیر و بازسازی از گذر کمتر از ۲۵ درصد ارتفاع آن باشد، باید گذر مسقف شود.
3. ارتفاع و عرض گذر سرپوشیده باید به ترتیب حداقل ۲،۵ و ۱،۵ متر اجرا گردد. در صورت اجرای تخته به عنوان پوشش سقف راهرو، حداقل ضخامت آن باید ۵ سانتی‌متر باشد.
4. هرگاه ارتفاع سقوط بیش از ۱،۲۰ متر باشد اجرای نرده حفاظتی الزامی است. نرده حفاظتی باید در فواصل حداکثر ۲ متر و دارای پایه عمومی بوده و بتواند در مقابل حداقل ۱۰۰ کیلوگرم نیرو بر متر مربع و ضربه وارده در تمام جهات مقاومت ­کند.
5. ارتفاع نرده باید ۹۰ تا ۱،۱۰ متر از کف طبقه یا سکوی کار و ۰،۷۵ تا ۰،۸۵ متر از کف سطوح مورب باشد.
6. داربست باید در مقابل ۴ برابر بار وارده مقاوم باشد. مهار داربست با استفاده از تیغه‌های پیرامون ساختمان صحیح نبوده و باید به ازای هر ۹ متر طول و ۸ متر ارتفاع با استفاده از اسکلت اصلی ساختمان مهار شده و به طور منظم مورد بازدید و بازرسی قرار گیرد.

تابلو :

فرم درخواست تابلو

فرم مورد نظر از ناحیه مربوطه اخذ می‌گردد. تابلو مشخصات ملک دارای اطلاعات ذیل بوده و در دو اندازه مختلف بر حسب متراژ زمین پروژه تهیه و نصب می‌شود.

مشخصات مندرج در تابلو:

پلاک ثبتی، شماره پرونده، نام کارفرما، کاربری (مسکونی_اداری_تجاری)، نام ناظر، نام سازنده، تعداد طبقات زیر زمین، تعداد طبقات روی زمین، تعداد کل طبقات، تاریخ شروع و تاریخ اتمام پروژه

انواع تابلو :

درخواست مشاوره اخذ پروانه

درخواست مشاوره طراحی معماری