مشاوره و اخذ پایان کار و عدم خلاف ساختمان
مشاوره و پیگیری اخذ گواهی پایانکار و تأیید عدم تخلف ساختمان
گواهی پایانکار و گواهی عدم تخلف از مهم‌ترین مدارک رسمی در فرآیند ساخت‌وساز هستند که نشان‌دهنده تکمیل عملیات ساختمانی مطابق با پروانه ساخت، ضوابط شهرداری و مقررات ملی ساختمان می‌باشند. بدون دریافت این مدارک، انجام امور مهمی مانند انتقال رسمی سند، دریافت انشعابات (آب، برق، گاز) و بهره‌برداری قانونی از ملک ممکن نخواهد بود.
گواهی پایانکار چیست؟
گواهی پایانکار سندی است که توسط شهرداری صادر می‌شود و بیانگر اتمام عملیات ساختمانی طبق مفاد پروانه ساخت است. این گواهی زمانی صادر می‌شود که تمامی مراحل ساخت با تأیید ناظرین و کنترل‌های شهرداری مطابقت داشته باشد.
گواهی عدم تخلف ساختمانی چیست؟
این گواهی نشان می‌دهد که پروژه ساختمانی در حین اجرا دچار تخلفات ساختمانی نشده و تمامی ضوابط فنی و مقررات شهرداری رعایت شده‌اند. در صورت وجود تخلف، فرآیند اصلاح، جریمه یا ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰۰ طی می‌شود.
مراحل اخذ پایانکار و گواهی عدم تخلف
برای دریافت این گواهی‌ها، مراحل زیر باید به‌صورت دقیق و قانونی طی شود:
- تکمیل عملیات ساختمانی طبق نقشه مصوب
- تهیه و تأیید نقشه‌های As-Built توسط مهندس ناظر
- ارائه مدارک کامل به شهرداری
- بازرسی نهایی شهرداری از ملک
- رفع تخلفات احتمالی و پرداخت جرائم ماده ۱۰۰ (در صورت وجود)
- صدور گواهی پایانکار و عدم تخلف
چرا به مشاوره تخصصی نیاز دارید؟
فرآیند اخذ گواهی پایانکار و تأیید عدم تخلف، دارای پیچیدگی‌های فنی، حقوقی و اداری زیادی است. کوچک‌ترین اشتباه در تهیه مدارک یا انجام مراحل می‌تواند باعث تأخیر، جریمه یا حتی توقف پروژه شود.
شرکت مهندسی تکا با بهره‌گیری از تیمی مجرب در حوزه مشاوره شهرسازی، معماری و امور شهرداری، خدمات زیر را ارائه می‌دهد:
- بررسی کامل ضوابط شهرسازی و تطابق با نقشه‌ها
- پیگیری حقوقی تخلفات ساختمانی و ارائه راهکارهای اصلاح
- همراهی در اخذ گواهی پایانکار، عدم تخلف، پایانکار موقت و تمدید پروانه
- هماهنگی با شهرداری، نظام مهندسی و دفاتر خدمات الکترونیک شهر
مشاوره سریع و مطمئن برای اخذ پایانکار
اگر در روند دریافت پایانکار و تأیید عدم تخلف دچار مشکل شده‌اید، یا می‌خواهید از ابتدا این مسیر را اصولی طی کنید، کارشناسان تکا آماده ارائه مشاوره تخصصی به شما هستند.
📞 برای مشاوره رایگان با شماره 02126150585 تماس بگیرید.
