این یک هشدار است
طبق مصوبات اخیر موارد ذیل تغییر یافته است.
به زودی موارد به روز رسانی خواهد شد.
مصوبه اخذ تعرفه های جدید تجاری و اداری اجرایی شده است. بر این اساس برای پهنه‌های M و S طرح تفصیلی تهران املاک به دو دسته تقسیم می‌شوند: املاک واقع در بر راسته‌ها و محورهای تجاری و املاک واقع بر سایر گذرها ضرایب K از جداول استخراج و در ضریب A و نهایتا در متراژ کاربری مربوطه ضرب خواهد شد.
ملک واقع بر محلی با گذر ۱۶ متری و در منطقه ۱ می باشد. ضریب A برای آن مبلغ ۴،۴۲۰،۰۸۰ ریال محاسبه شده است. با توجه به جداول ضرایب K برابر ۲۸ تعیین می شود. در اینصورت عوارض کاربرد تجاری برای هر متر مربع تجاری این ملک در همکف برابر ۱۲۳،۷۶۲،۲۴۰ ریال خواهد بود.
جدول ضرایب K برای پهنه های S و M
جدول ضرایب K برای برخی از راسته ها و محورهای تجاری منطقه یک
شرکت فنی مهندسی تُکا از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه‌های مرتبط با ساختمان شروع کرده است. این شرکت دارای کادری مجرب از کارشناسان معماران و مهندسین ساختمان است. ما تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات، آموزش و مشاوره را در زمینه مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری و ساخت پروژه‌های ساختمانی مدیریت پیمان و دیگر قراردادهای ملکی و … ارائه کنیم.
2 پاسخ
سلام
ممنون از اطلاعات مفیدی که به اشتراک میذارین
میشه توضیح بدین عوارض دیگه ای هم باید بدیم برای تجاری یا خیر؟
ممنونم
سلام
می توان گفت عمده عوارض واحدهای تجاری مربوط به عوارض کاربرد تجاری می شود. اما هزینه جواز علاوه بر این عوارض شامل اقلام دیگری نظیر عوارض پذیره، عوارض مازاد تراکم، عوارض ریلی، عوارض پسماند، عوارض آموزش و پرورش، بیمه، مهندسین ناظر و … می شود. در مطالب آتی درباره هر یک از این عوارض اطلاعات کافی به همراه نمونه موردی ارائه خواهیم داد.